4500€
C’est ce que coûte une résidence secondaire à entretenir en moyenne par an
40J
C’est le nombre moyen de jours passés par les Belges dans leur résidence secondaire
80H
C’est le temps passé par les Belges pour gérer leur résidence secondaire chaque année
Pourquoi acheter seul une résidence secondaire
si vous ne l'occupez que 10 % du temps ?
Pourquoi acheter seul une résidence secondaire si vous ne l'occupez que 10 % du temps ?
La solution, achetez 1, 2 ou 3 parts
1 part donne droit à 6 semaines d’utilisation/an :
- 1 semaine en juillet ou en août
- 1 semaine en juin ou en septembre
- 1 semaine pendant les autres congés scolaires
- 3 semaines le reste de l'année
- 1 semaine en juillet ou en août
- 1 semaine en juin ou en septembre
- 1 semaine pendant les autres congés scolaires
- 3 semaines le reste de l'année
Profitez de tous les avantages d'être copropriétaire, sans les inconvénients
Réellement propriétaire
Un acte notarié est signé chez un notaire en Espagne qui stipule que vous êtes propriétaire de 12,5%, 25% ou plus du bien.
Ne dépendez
pas des autres
Vous ne devrez jamais vous organiser et vous entendre avec les autres copropriétaires.
Choisissez vos dates
de séjours
Communiquez vos dates et nous organisons très simplement le calendrier, car les désirs de chacun sont variés.
Ne payez jamais
pour un autre
Un contrôle est effectué après chaque occupation et tout est parfaitement sécurisé.
Ne vous occupez de rien
Nous nous occupons de l’entretien, du partage et de la gestion complète de votre bien avec une assistance francophone en Espagne.
Diminuez fortement votre budget vacances
Chaque année, en étant copropriétaire :
Vous ne dépensez plus
2 639 €
de loyers à fonds perdus
- 1 semaine utilisée en été 1106 €
- 1 semaine utilisée en mars 693€
- 1 semaine utilisée en juin. 840€
Vous augmentez vos revenus
2 226 €
En louant les semaines non utilisées
- 1 semaine en congés scolaires 840 €
- 1 semaine d’octobre à mai 693 €
- 1 semaine d’octobre à mai. 693 €
Vous partagez les charges
1 309 €
avec les autres copropriétaires
- Des charges réduites grâce à la copropriété
- Accès aux comptes en ligne 24h/24
- Charges réelles divisées en 8
Dans cet exemple, en achetant une part, vous économisez 3.556€ chaque année
Soit 35.560 € sur 10 ans + la plus-value potentielle en cas de revente
Découvrez pourquoi les 332 copropriétaires Immo-Axess nous recommandent depuis 5 ans
Notre sélection de secondes résidences à l'achat à 8 en Espagne
Immo-Axess pré-sélectionne ce qu'il existe de mieux sur la côte. Nous ne proposons que quelques biens à la fois et, une fois vendu, nous en proposons d'autres de même qualité.
Appartement Costa Blanca
Chambres(s):2 Salle(s) de bain:2 Surface:68
31.000€
Appartement Costa del Sol
Chambres(s):2 Salle(s) de bain:2 Surface:76
61.500€
Villa Costa Blanca
Chambres(s):3 Salle(s) de bain:2 Surface:130
87.000€
Et si l'achat en copropriété était fait pour vous ?
- Vous souhaitez souffler plusieurs fois par an et déconnecter de votre quotidien ?
- Vous n’avez pas ou ne souhaitez pas consacrer le budget pour acheter la résidence secondaire de vos rêves.
- Vous avez la possibilité de vous rendre dans votre résidence secondaire entre 15 et 85 jours par an ?
- Vous avez envie d’investir dans l’immobilier sans que cela se transforme en gouffre financier ?
Foire aux questions
Découvrez la réponse à vos questions en consultant les demandes les plus fréquemment posées à nos conseillers.
Avec qui vais-je acheter ma résidence de vacances ?
Vous n’avez pas besoin de chercher les autres personnes qui achèteront avec vous. Nous nous occupons de les trouver pour vous. Nous vérifions leur solvabilité et nous sécurisons les fonds nécessaires à l’achat. Vous ne devrez pas traiter avec eux car c’est nous qui serons votre intermédiaire pour tout. Bien sûr, si vous connaissez des amis ou des membres de votre famille intéressés, ils peuvent se joindre à vous.
Combien de copropriétaires serons-nous ?
Vous serez toujours un nombre réduit de copropriétaires. La propriété du bien est divisée en 8 parts maximum. Comme chacun peut acheter plusieurs de ces parts, vous pouvez donc être 2, 4, 6 ou 8 co-acheteurs maximum.
Qui gère le bien ?
Nous nous occupons de toute la gestion de la propriété, c’est-à-dire le nettoyage, l’entretien, les réparations, les démarches administratives, le paiement des factures, l’établissement des comptes et l’organisation du partage de l’usage. Nous pouvons aussi nous occuper de la location éventuelle. Ainsi vous pouvez profiter de vos vacances en toute tranquillité, sans les soucis que connaissent habituellement les propriétaires.
Est-ce intéressent financièrement ?
Être propriétaire est toujours plus intéressant financièrement que d’être locataire. En effet, cela vous permet de ne plus payer des loyers ou des nuits d’hôtels à fonds perdus. Cela vous permet de réduire fortement votre budget vacances. De plus, si vous mettez en location une de vos semaines, vous couvrez quasiment toutes vos charges et votre résidence de vacances ne vous coûtera presque rien à l’usage !
Vous faites un investissement et vous pourrez récupérer votre argent avec une éventuelle plus-value le jour où vous revendrez.
Puis-je mettre ma résidence de vacances en location lorsque je ne l'utilise pas ?
Si votre emploi du temps ne vous permet pas d’utiliser votre appartement ou votre villa de vacances plusieurs semaines par an, vous pouvez la mettre en location. Le loyer peut ainsi vous permettre de payer vos charges de toute l’année et d’avoir un rendement de votre investissement. De plus, comme vous êtes chez vous, vous pouvez partager votre résidence secondaire avec votre famille ou des amis.