Répondez à cette question en seulement 5 minutes en parcourant les bonnes questions qu’il faut se poser
BONUS: Vous trouverez à la fin un article qui vous explique comment acheter en Espagne à moindre coût.
Nous vous proposons de prendre quelques minutes à peine pour répondre à cette question primordiale avant d’acheter un bien immobilier en Espagne.
Chaque réponse attirera votre attention sur les points les plus importants qu’il faut avoir à l’esprit et le résultat vous permettra de connaître la solution la plus adaptée à vos besoins.
Comment participer ?
Suivez simplement ces étapes :
Prenez le temps de lire chaque question avec attention.
Choisissez l’option (1, 2 ou 3) qui correspond le plus avec votre situation actuelle ou vos aspirations.
Gardez une trace de vos réponses majoritaires.
À l’issue du quiz, une analyse vous sera proposée en fonction de vos réponses majoritaires, vous offrant ainsi la meilleure solution pour vous.
1. Vos motivations
Votre rêve
- Vous rêvez d’avoir votre seconde résidence en Espagne pour aller au soleil en toutes saisons.
- Vous aimeriez être propriétaire en Espagne mais les contraintes de la propriété, les complications et le coût vous font hésiter.
- Vous n’aviez jamais envisagé auparavant d’acheter en Espagne.
Diminuer le coût de vos vacances
- Vous ne voulez plus payer des loyers ou des nuits d’hôtels à fonds perdus et vous voulez diminuer le coût de vos vacances. Vous savez que c’est plus intéressant financièrement d’être propriétaire que locataire.
- Vous trouvez que vos vacances vous coûtent cher mais vous n’avez pas les moyens ou vous ne voulez pas investir des montants importants pour être propriétaire en Espagne.
- Vous préférez louer ou aller à l’hôtel pour vos vacances.
Partir plus souvent en vacances
- Vous savez qu’en étant propriétaire de votre résidence secondaire à l’étranger cela vous permettra d’être en vacances plus souvent.
- Vous pourriez partir plus souvent en vacances mais, de toute façon, pas plus que quelques semaines par an (10 semaines maximum).
- Vous n’avez pas le temps de prendre plus de vacances.
2. Vos capacités financières
Un budget clair et réaliste
- Vous connaissez les prix de l’immobilier en Espagne et vous savez qu’il faut un budget minimum de 150.000€ auquel il faut ajouter les frais d’achat pour acheter un appartement, voire plus selon le type de bien.
- Vous connaissez les prix et vous cherchez des solutions moins chères.
- Vous n’avez aucune idée des prix en Espagne.
Capacité de financement
- Vous avez les fonds nécessaires à l’achat ou vous savez que vous pourrez obtenir un crédit en apportant les garanties hypothécaires demandées en Belgique.
- Vous n’avez pas les fonds suffisants ou vous ne voulez pas investir ou emprunter des montants si importants.
- Vous n’avez pas d’argent à investir et vous ne voulez pas ou ne pourrez pas obtenir un crédit.
Frais et charges récurrents
- Vous savez que vous devrez assumer chaque année les frais et charges divers (charges de la résidence, assurances, taxes, impôts, consommation,…) qui peuvent s’élever à plus de 4.000€ par an.
- Ces différents frais récurrents vous font peur et vous craignez que cette charge devienne trop importante pour vous.
- Vous ne voulez ou ne pouvez pas assumer ces frais supplémentaires.
3. Votre connaissance de l’Espagne
Les différentes régions et le marché
- Vous connaissez l’Espagne et les prix du marché, vous ne craignez pas de vous rendre en Espagne auprès de diverses agences locales pour vous guider dans votre achat.
- Vos connaissances sont limitées et vous préférez être accompagné par un professionnel francophone.
- Vous ne connaissez rien de l’Espagne.
Les différentes procédures
- Vous connaissez les différentes procédures pour acheter en Espagne, vous savez qu’il est primordial de passer par un bureau d’avocats en Espagne et qu’il sera nécessaire d’obtenir un N.I.E. (n° d’identification des étrangers) pour pouvoir devenir propriétaire.
- Vous connaissez un peu ces différentes procédures mais vous aurez besoin d’être accompagné par un professionnel francophone.
- Vous n’y connaissez rien.
4. Utilisation de la propriété
Aller au même endroit régulièrement
- Vous aimez aller en vacances chez vous et retrouver vos habitudes dans un endroit que vous appréciez.
- Vous aimez aller de temps en temps en vacances au même endroit mais vous aimez également partir en vacances ailleurs et découvrir des nouvelles régions.
- Vous ne voulez pas aller en vacances au même endroit.
La location
- Vous n’envisagez pas de mettre votre bien en location ou vous êtes prêt à le mettre en location en étant conscient que vous aurez des périodes non louées, particulièrement hors saison.
- Vous voulez mettre en location les périodes que vous n’utilisez pas mais les risques liés à la location et le vide locatif vous inquiètent.
- Vous pensez que l’investissement ne sera pas rentable.
5. Gestion et entretien de la propriété
La gestion à distance
- Vous êtes prêt à prendre le temps pour gérer votre propriété depuis la Belgique et vous connaissez quelqu’un de confiance sur place pour pouvoir s’occuper des urgences.
- La gestion de votre bien à distance vous fait peur et vous préférez avoir une agence sur place pour s’en occuper.
- Vous ne voulez pas avoir la contrainte de devoir vous occuper de votre propriété et vous ne voulez pas déléguer cette gestion à une agence.
L’entretien
- Vous êtes prêt à devoir entretenir de temps en temps votre bien pendant vos vacances et vous avez des contacts sur place pour trouver les corps de métier nécessaires.
- Vous ne voulez pas avoir la contrainte de devoir entretenir vous-même votre bien et vous préférez avoir une agence sur place pour s’en occuper.
- Vous ne voulez pas avoir la contrainte de devoir entretenir votre bien et vous ne voulez pas déléguer ces entretiens à une agence.
La mise en location
- Vous ne voulez pas mettre en location ou vous pourrez trouver vous-même des locataires et vous connaissez quelqu’un de confiance sur place pour s’occuper des clés, des contrôles, du nettoyage et des urgences.
- Il sera nécessaire de passer par une agence locale qui pourra s’occuper de tout en échange d’une commission sur les loyers perçus.
- Vous ne pourrez pas vous occuper des locations et vous ne voulez pas passer par une agence locale.
Résultats
Vous avez une majorité de 1
La propriété d’une résidence secondaire en Espagne est faite pour vous ! Vous en avez les possibilités financières et vous aurez le temps de vous en occuper. Vous pourrez ainsi profiter de vos vacances au soleil en toute tranquillité. Si vous souhaitez vous décharger de certaines obligations vous pourrez vous faire accompagner par une agence.
💡 Bon à savoir : Parcourez ci-dessous notre article sur les 24 points à suivre obligatoirement pour bien acheter en Espagne
Vous aimeriez être propriétaire en Espagne mais plusieurs obstacles vous freinent: le coût, les démarches, la gestion du bien, l’usage réel que vous en aurez… Il existe des alternatives pour en réduire le coût et/ou pour vous faire accompagner par une agence francophone qui pourra s’occuper de tout.
💡 Bon à savoir : Découvrez ci-dessous les 9 solutions pour acheter sa résidence secondaire à moindre coût.
Vous avez une majorité de 3
Il vaut mieux éviter de vous mettre la charge et les contraintes d’une propriété en Espagne ! Vous ne souhaitez pas devenir propriétaire en Espagne, ou vous ne voulez pas vous mettre un tel investissement sur le dos. Vous ne voulez pas avoir les contraintes liées à la propriété et vous ne souhaitez pas louer les services d’une agence pour s’en occuper à votre place. Le mieux est de louer un appartement ou de réserver à l’hôtel pour vos vacances.
💡 Bon à savoir : Apprenez ci-dessous comment diminuer le coût de vos vacances.
